Entenda plano de Paulo Nobre para o Palmeiras comprar o Allianz Parque da WTorre e ampliar seu poder no clube

Paulo Nobre, presidente do Palmeiras, tem um projeto de compra da arena Allianz Parque, de propriedade da empresa WTorre, conforme contrato assinado com clube com validade por 30 anos. O dirigente, em fim de mandato, procurou parceiros na tentativa de viabilizar o negócio. Sua iniciativa é real, mas esbarra em interesses da empreiteira e não é tão fácil de equacionar o negócio, como Nobre mesmo disse em recentes entrevistas.

O plano de Nobre não era comprar o Allianz Parque e repassar ao Palmeiras, assim como um gesto de gratidão e amor eterno ao Palestra.

No seu projeto, o clube é quem compraria a arena da WTorre e ele, Nobre, seria o fiador da empreitada.

Antes de entrar nos detalhes da engenharia financeira, é bom explicar que a WTorre gastou cerca de R$ 600 milhões na construção do estádio. Parte desse investimento com recursos da própria empresa e a outra parte com dinheiro de um banco, com quem a WTorre ainda tem uma dívida.

Como seria a engenharia financeira arquitetada por Paulo Nobre?

O Palmeiras, com parceiros arrebanhados pelo presidente do clube, compraria o Allianz e ele, Nobre, assumiria a dívida que a WTorre tem com o banco, dívida essa de longo prazo – o dirigente já procurou o banco com o qual a construtora tem a dívida.

Assim o clube passaria a ter o controle total da arena e Paulo Nobre seria o avalista da dívida com o banco por um prazo estimado não menos que 20 anos.

Neste caso, o Palmeiras assumiria todas as despesas de manutenção (gramado, água, energia, limpeza, equipamentos…) e gestão do estádio, que tem alto custo e é bancado hoje de forma integral pela WTorre.

No acordo vigente, a construtora é obrigada a bancar todos os gastos com o estádio, ceder as datas para os jogos e com 100% da bilheteria ao Palmeiras, e ainda participação do clube em receitas de marketing, shows, venda de camarotes e outras fontes de arrecadação.

No mercado de negócios da construção, bastidores apontam que a WTorre não tem interesse em vender o Allianz Parque neste momento de crise econômica no Brasil. O negócio foi projetado para 30 anos e a empresa conta com lucros da receita da arena.

Se Paulo Nobre conseguir viabilizar o negócio, pode estender seu império no Palmeiras por mais uns 20 anos. Ele é novo, ama o clube, e tem tempo e dinheiro de sobra para sonhar.